說到物業費，大家都是非常熟悉的，但我們所了解的物業費其實非常的表面，知識面還是稍有疏漏。為了更好的了解我們所居住的住房管理，今天我們來了解了解淮安物業費的詳情吧！
　　一、管理費：在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、維修以及更換的費用的賬務管理、檔案等一些管理服務費用。
　　二、辦公費用與人員工資：辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
　　三、法定稅費：法定稅費是由國家統一規定的相關稅物，如：城市建設維護稅、教育附加費用以及營業稅等。
　　四：清潔費用及綠化養護費管理費：清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及綠植維護費。
　　五、保安費：對封閉式小區公共秩序的維持費用。不是封閉式小區不能收保安費。包括：保安器材裝備費（保安系統、保安器材等）；保安人員人身保險費（如每年投保2萬元人身意外傷害險，保險費率為4‰）；保安用房及保安人員住房租金（如保安用房按每人8平方米計算，住房月租金為8元／平方米）。